한국감정원은 서울 성동구 서울숲 인근의 '한화 갤러리아포레'의 ‘19년 공시가격(4.30일 공시)에 대한 이의신청 검토 결과, 층별 효용 격차 및 시장상황 변동에 따른 시세하락분 추가 반영 필요성이 인정되어 공시가격을 적정하게 조정했다고 밝혔다.

한국감정원은 29층 소유자의 이의신청에 따라 아파트 내부 방문 조사 등을 거쳐 층별 조망·일조권·소음 차이 등을 정밀하게 조사해 고층 대비 중층의 층별 효용을 소폭 하향조정하는 방향으로 반영했다고 설명했다. 개별공시지가는 재산세 부과의 기준이 된다.

갤러리아포레 29층 전망 <사진 한국감정원 제공>

감정원은 또 갤러리아포레 인근에 초고층 주상복합 단지 신축 공사로 인해 조망·일조권 등 요인이 일부 약화된 측면이 있어 이를 반영하면서 공시가격을 소폭 하향조정했다고 덧붙였다.