상승세가 꺾이지 않으면서 부동산 불패 행진을 달리던 서울 아파트값 상승세가 60주 만에 멈췄다.

9일 한국감정원에 따르면 지난 5일 기준으로 서울 아파트값이 지난 주 0.02% 상승에서 0%로 상승세가 꺾였다. 

서울 아파트값 상승이 멈춘 것은 지난해 9월 2주에 상승 전환된 이후 60주 만이다.

감정원은 종부세 등 세제 강화, 임대사업자 혜택 축소, 대출규제 등 9·13대책의 효과가 나타난 것으로 분석된다고 밝혔다.

특히 강남3구는 3주 연속 하락세를 보였고 강동구는 17주 만에 보합 전환됐다. 전세가격은 수요 대비 풍부한 공급으로 2주 연속 하락세를 보였다.

강북 14개구는 지난주 대비 0.03% 상승했다. 중구(0.11%)와 종로구(0.03%)는 상승폭이 낮았던 주상복합과 구축 중소형 위주로 상승세가 이어졌다.

동북선 경전철 등 개발호재 지역인 강북구(0.08%), 노원구(0.05%), 동대문구(0.04%), 성북구(0.04%)등도 상승했다.

용산구(-0.02%)는 호가 하락에도 불구하고 매물 누적으로 2주 연속 하락했고 양천·강서·성동구는 보합세로 전환됐다.

전주 보합 전환된 강남 11개구는 영등포구와 금천구 등은 상승폭 낮았던 구축 위주로 상승했지만 전체적으로 -0.02% 하락했다.

강남 3구는 재건축 단지 위주로 하락세가 확산되면서 3주 연속 하락했다.

송파구는 -0.10%로 전주 대비 낙폭이 2배 커졌다. 강남구와 서초구는 나란히 -0.07% 하락했다. 강동구도 급등피로감이 누적된 고덕 신축아파트에 매수세가 실종되면서 지난 7월 2주 이후 17주 만에 보합 전환됐다.

전세가격은 전주 -0.01%에서 이번주 -0.03%로 낙폭이 커지면서 2주 연속 하락세를 보였다. 강북 14개구 전체적으로 지난 6월 3주 이후 21주 만에 -0.01%로 하락으로 돌아섰고 동대문구(-0.02%)는 선호도 낮은 노후 단지를 중심으로, 중랑구(-0.03%)는 인근 지역 수요 분산으로 하락 전환됐다.

강남 4구에서 서초구는 -0.18%로 전주 -0.05% 보다 하락폭이 3배 이상 커졌다. 정비사업 이주 가 마무리되고 신규단지 입주 영향으로 하락폭이 확대된 것으로 풀이된다.