서울 전역 투기과열지구로 지정한 8.2 부동산 대책 영향으로 서울지역 아파트 매매가격이 2주 연속 하락했다.

투기지역으로 중복 지정된 강남권 등 11개구는 재건축 단지를 중심으로 급매물이 나오고 있지만 매수자가 실종되면서 매수자 우위로 역전됐다.

17일 한국감정원에 따르면 주간 아파트 가격 조사 결과 지난 14일 기준 서울 아파트값은 전주 대비 0.04% 떨어졌다.

1년 5개월만에 상승세가 꺾인 서울 아파트값은 2주 연속 떨어지며 하락폭도 지난주(-0.03%)보다 커졌다.

강남권에선 송파구가 잠실 주공5단지 등에서 1억원대 이상 거래가가 떨어지는 등 -0.14%로 가장 큰 하락세를 보였다. 성동구(-0.12%), 강동구(-0.11%)도 내림세를 보였다. 

서초구(-0.09%), 강남구(-0.08%), 양천구(-0.04%) 등 대책 발표 전 가격이 급등했던 지역들도 하락세를 면치 못했다.

서울 지역 25개구 중 10개 구 아파트값 호가가 내렸다.

반면 경기도 아파트값은 0.02% 상승했으나, 지난주(0.03%)보다 상승폭이 줄었다.

분당이 지난주 조사 때 0.19%에서 이번주 0.29%로 상승폭이 커졌고, 투기과열지구로 묶인 과천은 -0.01%로 하락세로 전환됐다.

수도권에서 규제 대상에서 제외된 인천이 지난주 0.09%에서 이번주 0.12%로 오름폭이 확대됐다.

지방 아파트값은 지난주에 이어 이번주에도 보합세를 보였다.

경남(-0.10%), 경북(-0.09%), 충남(-0.09%), 충북(-0.05%), 울산(-0.03%)이 하락했고 부산(0.03%)과 대구(0.09%)는 전주와 상승폭이 같거나 둔화됐다. 대전(0.09%)은 오름폭이 늘었다.

지난주까지 170주 연속 상승했던 전셋값은 여름 휴가철 비수기 등 영향으로 보합으로 전환했다.