롯데건설이 분양도중 사기분야으로 이미지가 흐려진데다 부동산 침체로 분양에 실패하자 고육지책으로 임대를 택한 것이다..

그러나 롯데건설이 임대 후 상가가 활성화되과나면 수년 뒤 당초 분양가 이상으로 분양전환할 것이란 관측이 나오고 있다.

업계에서는 벌써부터 관련 얘기가 퍼지고 있다.

이런 관측은 롯데그룹에 대한 불신에서 비롯된다.

잠실롯데백화점은 개점초기 임대분양했던 롯데쇼핑몰 입점주들에게 재계약을 거부하고 퇴거를 요구하고 있다. 초창기 상가활성화가아 안돼 손해보게 되자 임대료 인상까지 하지 않고 남아 있어줄 것을 요청했다가 주변 재건축과 상권이 활성화되자 이제는 거꾸로 리모델링을 하겠다며 나가즐 것을 요구하고 하고 있다.

롯데측이 감내해야할 손실을 입점상인들을 달래서 임대료 등으로 메웠던 셈이다.

지난해 발생한 사기분양 피해자들에 대한 적절한 조치는 나 몰라라식으로 일관하면서 분양에 실패하자 이번에는 임대를 통해

현재의 위기상황을 모면한 뒤 활성화되고나면 분야으로 전환해 입점상인들이 보호받지 못하고 프리미엄을 붙여 높은 분양가를 책정해 차익을 올리려는 계산이 깔려있다는 분석이다..

분양피해자들은 롯데측이 진정 상가활성화의지가 있다면 피해자들에 대한 적절한 대책부터 취해야 한다는 지적을 하고 있다.

다음은 롯데건설 보도자료다.