서울 아파트 전세값이 1년 사이 2700만원 가까이 올랐다.
가장 많이 오른 곳은 4700만원이 넘게 올랐다.

4일 KB국민은행 부동산 통계에 따르면 지난달 서울의 아파트 평균 전셋값은 3억1341만원으로 지난해 10월(2억8675만원)보다 2666만원(9.3%) 상승했다.

2011년 7월 2억5171만원으로 '2억5000만원 선'을 돌파한 서울의 아파트 평균 전세값은 올해 2월 3억25만원을 기록하며 2년7개월 만에 '3억원'을 돌파했다.

2년 전 2억6752만원보다 4986만원 상승했다. 서울에서 전세아파트를 계약한 세입자가 계약을 연장하려면 5000만원 가까이 필요한 셈이다.

1년 사이 3.3㎡당 평균 95만원 올랐다. 전용면적 85㎡ 아파트에 적용하면 전셋값이 2700만원 오른 셈이다.

전용 85㎡(25.7평) 아파트 기준으로 1년 새 전셋값이 가장 많이 오른 곳은 서초구로 4715만원이 뛰었다.

다음으로 용산구가 4237만원으로 뒤를 이었고 강남구(3948만원), 중구(3854만원), 광진구(3659만원), 마포구(3350만원), 성동구·동대문구(3315만원), 동작구(3308만원), 서대문구(3228만원), 송파구(3105만원) 등 총 11개구가 1년 사이 3000만원 이상 상승했다.

전셋값이 가장 적게 오른 곳은 강서구로 전용 85㎡ 아파트 기준으로 877만원 올랐다. 이어 중랑구(1352만원), 도봉구(1440만원), 종로구(1673만원), 금천구(1757만원), 노원구(1777만원), 강북구(1929만원), 성북구(1975만원) 등 강서구를 포함한 8개구가 2000만원 미만 상승했다.

전셋값이 가장 비싼 지역은 강남구로 전용 85㎡ 기준으로 평균 5억430만원이었다. 서초구는 4억8518만원, 용산구 3억8867만원, 송파구 3억8675만원의 순이었다.

광진구, 중구, 마포구, 성동구, 동작구, 양천구, 종로구, 영등포구, 강동구 등을 포함한 총 13개구는 전용 85㎡ 아파트 전셋값이 평균 3억원 이상으로 나타났다.

아파트 전셋값이 가장 저렴한 지역은 금천구로 85㎡ 아파트를 얻으려면 평균 2억894만원이었다. 

85㎡ 아파트의 평균 전셋값이 2억5000만원 밑인 지역은 중랑구(2억3888만원), 도봉구(2억2318만원), 노원구(2억4251만원), 강북구(2억3770만원) 등 총 5개구에 불과했다.