서울시가 마곡산업단지 4차분양 신청 마감결과 S-OIL, 이랜드월드 등 6개 기업(컨소시엄)이 신청서를 접수했다.

서울시는 지난 10(화) 마곡산업단지 제4차 일반분양 사업계획서 접수를 마감한 결과 S-OIL, 이랜드월드 등 총 6개의 기업(컨소시엄)이 총 53,303㎡의 부지에 대하여 입주신청했다.

S-OIL은 원유정제처리, 석유화학제품 등의 제조 및 판매를 주요사업으로 하는 외국인투자기업으로, 마곡산업단지에 TS&D(기술서비스&개발)센터를 건립해 석유화학 기초소재 개발 및 정유/석유화학 관련 공정기술 상용화 연구에 기업의 연구역량을 집중시킬 예정이다. 

이랜드월드는 지난 제1차 일반분양 시 이랜드월드, 이랜드리테일,   이랜드파크로 컨소시엄을 구성하여 32,099㎡의 규모의 면적을 분양을 받은 바 있다.

이번 제4차 분양에서는 이랜드월드 단독으로 기존 부지와 맞닿은 17,619㎡ 규모의 필지에 입주 신청해 의류 외의 타 기술 분야에도 적용이 가능한 섬유소재를 비롯하여 섬유생산 기술 및 패션디자인 연구 활동을 위한 연구센터 건립을 추진하고 있다.  

<마곡 정책심의위원회의 심의를 거쳐 협의대상자 선정 및 입주계약 체결>
이번 제4차 분양 신청 기업에 대해 2014년 1월중 마곡정책심의위원회의 심의를 거쳐 협의대상자를 선정해 선정된 기업은 서울시와 입주계약을 체결하고 SH공사와 분양계약을 체결하게 된다. 

시는 입주신청을 한 기업에 대해 재무안전성, 클러스터 적합성, 재원조달 계획 등을 평가해 총 1,000점 중 600점 이상을 득점해야하며, 핵심요소에 대한 최종적인 적정성 심의를 통과한 기업을 우선협상대상으로 선정한다.

동일 필지에 2개 기업 이상이 입주신청을 한 경우에는 평가에서  최고점을 얻은 기업이 해당필지의 협의대상자로 선정되며, 2순위 자는 서울시로부터 대체 부지를 제의받고, 그에 대하여 수용하는 경우 협의대상자로 선정된다.  

마곡산업단지는 우선공급 및 지난 3차에 걸친 일반분양을 통해 LG  컨소시엄 등 30개 기업군(52개 기업)과 입주계약을 체결한 바 있다.

지금까지 입주계약 면적은 370,141㎡로서 전체 산업시설용지 730,887㎡의 약 51% 이며, 이번에 접수된 기업이 모두 협의대상자로 선정되어 입주계약을 체결한다면 총 계약면적 비율은 58%에 달하게 된다.

서울시 강서구 마곡·가양동 일원에 위치한 마곡산업단지는 김포공항(2㎞) 및 인천공항(40㎞)과의 높은 접근성으로 동북아 일일생활권이 가능하고, 첨단기술과 산업이 융합되는 동북아를 대표하는 ‘지식산업 혁신기지’ 조성을 목표로 하고 있다.  

서노원 서울시 마곡사업추진단장은 “국내·외의 어려운 투자여건 속에서도 우수기업들의 계속된 투자로 마곡 R&D산업단지의 위상이 한층 더 높아질 것으로 기대되며, 12일(목) 열리는 마곡국제컨퍼런스에서 마곡지구가 첨단R&D산업단지가 되기 위한 발전방향과 미래에 관해 국내·외 석학들이 모여 논의를 하게 될 것” 이라고 밝혔다.