ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹ÞÀº »ç¶÷ 100¸í Áß 4¸íÀÌ ÁýÀ» °æ¸Å¿¡ ³Ñ°Üµµ ºúÀ» ¸ðµÎ °±±â ¾î·Á¿î '±øÅëÁÖÅÃ'À» º¸À¯ÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
½Å¿ëµî±ÞÀÌ ³·°í ±ÝÀ¶±â°ü ¿©·¯ °÷¿¡ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹ÞÀº `°íÀ§Ç豺'¿¡ ¼ÓÇÑ ÇϿ콺Ǫ¾î(House Poor)´Â 23¸¸¸íÀ¸·Î À̵éÀÇ ´ëÃâ±Ô¸ð´Â 26Á¶¿ø¿¡ À°¹ÚÇß´Ù.
2ÀÏ ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø¿¡ µû¸£¸é ÁýÀ» °æ¸Å¿¡ ³Ñ°Üµµ ±ÝÀ¶È¸»ç°¡ ´ëÃâ±ÝÀ» ¸ðµÎ ȸ¼öÇÏÁö ¸øÇÒ °¡´É¼ºÀÌ Å« °æ¶ô·ü(°¨Á¤°¡ ´ëºñ ³«Âû°¡À²) ÃÊ°ú ´ëÃâÀÚ´Â ÀüüÀÇ 3.8%¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â 19¸¸¸í, ´ëÃâ±Ý ±Ô¸ð´Â ÀüüÀÇ 3.3%ÀÎ 13Á¶¿ø¿¡ ´ÞÇÑ´Ù.
Áö³ 1~10¿ù Àü±¹ Æò±Õ °æ¶ô·üÀº 76.4%´Ù. ÀÌ´Â °æ¸Å·Î ³Ñ¾î°¬À» ¶§ 7õ640¸¸¿øÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù´Â Àǹ̷Π°æ¶ô·ü ÃÊ°ú ´ëÃâÀº ÁýÀ» ÆȾƵµ ´ëÃâ±ÝÀÇ ÀϺδ °±Áö ¸øÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù.
'°æ¶ô·ü ÃÊ°ú´ëÃâ'Àº ±Ç¿ªº°·Î ¼öµµ±ÇÀÌ 18¸¸¸í(12Á¶2õ¾ï¿ø)À¸·Î °¡Àå ¸¹¾Ò°í, Áö¹æÀº 1¸¸¸í(8õ¾ï¿ø)À̾ú´Ù.
±ÝÀ¶±Çº°·Î´Â »óÈ£±ÝÀ¶ 11¸¸¸í(6Á¶1õ¾ï¿ø), ÀºÇà 7¸¸¸í(5Á¶6õ¾ï¿ø), ÀúÃàÀºÇà 1¸¸¸í(5õ¾ï¿ø) ¼øÀ̾ú´Ù.
ÀÌ¿Í°ü·Ã ¾çÇö±Ù ±Ý°¨¿ø ÀºÇà°¨µ¶±¹ÀåÀº "¼öµµ±Ç Áý°ªÀÌ ´õ Å« ÆøÀ¸·Î ³»·Á °æ¶ô·ü ÃÊ°ú´ëÃâÀÌ ´Ã¾î³µ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
9¿ù ¸» ±âÁØÀ¸·Î ½Å¿ëµî±Þ 7µî±Þ ÀÌÇÏÀÌ°í ±ÝÀ¶±â°ü 3°÷ À̻󿡼 µ·À» ºô¸° »ç¶÷Àº ÀüüÀÇ 4.1%¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â 23¸¸¸í, ´ëÃâ ±Ô¸ð´Â 4.8%ÀÎ 25Á¶5õ¾ï¿ø·Î Áý°èµÆ´Ù.
Àú½Å¿ë ´ÙÁß乫ÀÚ¿Í °æ¶ô·ü ÃÊ°ú´ëÃâÀÚ´Â »ó´ç¼ö Áߺ¹µÈ´Ù.
´ÙÁß乫ÀÚ´Â ÀºÇà°ú ºñÀºÇà±Ç¿¡¼ ÇÔ²² µ·À» ºô¸° Â÷ÁÖ(ó¨ñ«)°¡ 16¸¸¸íÀ¸·Î °¡Àå ¸¹¾Ò´Ù. ºñÀºÇุ ÀÌ¿ëÇÑ Â÷ÁÖµµ 7¸¸¸í¿¡ ´ÞÇß´Ù. ÀºÇà¿¡¼¸¸ µ·À» ºô¸° »ç¶÷Àº 2õ¸í¿¡ ºÒ°úÇß´Ù.
Àú½Å¿ë ´ÙÁß乫ÀÚ´Â ÀÌ¹Ì »óȯ´É·ÂÀ» °ÅÀÇ ¼ÒÁøÇѵ¥´Ù °í±Ý¸® ´ëÃâ¿¡ ÀÇÁ¸ÇÏ°í Àֱ⠶§¹®¿¡ ¾ÕÀ¸·Î Áý°ªÀÌ ´õ ³»·Á°£´Ù¸é '»óȯºÒ´É' »óÅ¿¡ ºüÁú °¡´É¼ºÀÌ °¡Àå Å©´Ù.
´çÀå ºÎ½Ç À§ÇèÀÌ ÀÖ´Â 1°³¿ù ÀÌ»ó ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¿¬Ã¼Â÷ÁÖ´Â ÀüüÀÇ 0.8%¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â 4¸¸¸íÀ¸·Î Àü¿ø 7µî±Þ ÀÌÇÏÀÇ Àú½Å¿ëÃþÀ̾ú´Ù.
ÁÖÅð¡°Ý Ç϶ô¼¼ ¼Ó¿¡¼ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) Çѵµ¸¦ ÈξÀ ³Ñ±ä ´ëÃâµµ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ´Ã¾ú´Ù.
ÀºÇà±Ç LTV 70% ÃÊ°ú´ëÃâÀº 2010³â ¸» 7Á¶5õ¾ï¿ø¿¡¼ 2011³â ¸» 7Á¶9õ¾ï¿ø, Áö³ 9¿ù ¸» 8Á¶3õ¾ï¿øÀ¸·Î Áõ°¡Çß´Ù. ÀºÇà±ÇÀÇ LTV Çѵµ´Â 50%´Ù.
Àüü ±ÝÀ¶±ÇÀÇ LTV 70% ÃÊ°ú´ëÃâÀÚ´Â 24¸¸¸í(26Á¶7õ¾ï¿ø)À̾ú°í, 80%¸¦ ³Ñ±ä ´ëÃâÀÚµµ 4¸¸¸í(4Á¶1õ¾ï¿ø)¿¡ ´ÞÇß´Ù.
ºú °±À» °¡´É¼ºÀÌ ¶³¾îÁö´Â ÈļøÀ§ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» º¸À¯ÀÚ´Â 15¸¸1õ¸í, ´ëÃâ±ÝÀº 5Á¶7õ¾ï¿øÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù.
ÈļøÀ§ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ ¿¬°á±âÁØ Æò±Õ LTV´Â 63.4%·Î ºñÀºÇà Æò±Õ 60.5%º¸´Ù 2.9%Æ÷ÀÎÆ® ³ô¾Ò´Ù.
À̹ø °á°ú¸¦ Åä´ë·Î ±Ý°¨¿øÀº ÀÌ´ÞºÎÅÍ °íÀ§Çè ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ Á¤¹Ð°Ë»ç¿¡ ³ª¼³ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
À̱⿬ ±Ý°¨¿ø ºÎ¿øÀ庸´Â "1°³¿ù ÀÌ»ó ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¿¬Ã¼ÀÚ 4¸¸¸í°ú LTV 80% ÃÊ°ú´ëÃâÀÚ 4¸¸¸íÀ» ´ë»óÀ¸·Î Á¤¹ÐÁ¡°ËÀ» ½Ç½ÃÇÑ´Ù"¸ç "°¡°èºÎä ´ëÀÀ ŽºÅ©Æ÷½º(TF)µµ ±¸¼ºÇØ °íÀ§Ç豺 ºÎ½ÇÈ °¡´É¼º¿¡ ¼±Á¦ ´ëÀÀÇÏ°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
|